1991〜2001年築, 専有面積55.68㎡〜75.68㎡の平均販売価格
大阪府
47.2万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市旭区
47.0万円/㎡
前年比+12.3%
メロディーハイム関目高殿
大阪府大阪市旭区高殿三丁目
/ 関目高殿駅 徒歩9分
1996年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造
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6階 / 65.68㎡の場合
相場
3,232万円
49.2万円/㎡
2,234
2,899
3,564
4,229
AI査定結果
推定相場価格
3,232万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,899万円〜3,564万円
44.1万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月25日
メロディーハイム関目高殿
2,900万円（44.2万円/㎡）/ 6階 / 65.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 2,900万円 | 44.2万円 | 6階 | 65.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 2,680万円 | 43.4万円 | 2階 | 61.79㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/05/11 | 2,480万円 | 37.8万円 | 5階 | 65.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 2,480万円 | 37.8万円 | 9階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 2,880万円 | 43.8万円 | 12階 | 65.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 36.2万円 | 2階 | 65.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,980万円 | 45.4万円 | 12階 | 65.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 37.8万円 | 2階 | 65.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/01 | 3,280万円 | 49.9万円 | 12階 | 65.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/04 | 3,280万円 | 54.5万円 | 12階 | 60.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 3,480万円 | 57.9万円 | 12階 | 60.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 3,480万円 | 53.0万円 | 12階 | 65.68㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 2,900万円 | 44.2万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅13分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 74.03㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2023/04/02 | サンメゾンプレ・ボヌール 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅2分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ルネコンフォートアベニュー 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅3分 | 2,880万円 | 45.2万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/25 | ディオ・フェルティ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンヴェール旭公園ガーデンプラザ 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅7分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.14㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 123戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市旭区では12.3%上昇しています。
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クローバーハイツ森小路2号棟
大阪府大阪市旭区新森一丁目
京阪本線 / 新森古市駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 230戸 / SRC造
ディオ・フェルティ旭公園
大阪府大阪市旭区高殿二丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1995年築 / 11階建 / 110戸 / RC造